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最全户型一览!鲅鱼圈营口中南悦海二居室,三居室,一居室约4600元/㎡
来源:乐居君2024-05-05 06:10:28

鲅鱼圈营口中南悦海目前在售,主力户型为41~89㎡二居室,三居室,一居室,约4600元/㎡

营口中南悦海整体均价约4600元/平米。周边新盘很少,有嘉和蓝海郡、中房·金沙滩澜湾等,整体均价约5200元/㎡。相比之下,营口中南悦海价格更具有优势。

 

周边二手房多为本地开发商建设,房源约为8-15年之间,房屋品质和增值潜力稍有欠缺。相比之下,营口中南悦海作为小户型产品,在周边区域较为受欢迎,加之自身品牌影响力,新房产品还是具有优势的。


鲅鱼圈是基于港口基础上而兴起的城市。港口建立后,需要物流产业支持,同时,港口依托下,进出口业务也会产生。长远来看,虽难达到苏锡常或者珠三角那样的水平。但是从全国角度来看,鲅鱼圈要比大部分地区都要有发展潜力。此外,鲅鱼圈地区在交通方面,也具备很强的优势。可以用“海陆空”齐全来形容;从居住环境来说,鲅鱼圈也是较为合适居住的沿海城市。

2室2厅1卫户型是营口中南悦海的主力户型之一,该户型为二居室、南设计,从北向入户即可见明亮的标准南向客厅,开间约3.5米,采光充足,壁布电视背景墙提升质感,搭配亮色沙发提升活力;厨房为北向带有窗户,与餐厅相互融合使用方便,L型橱柜的人居合理设计便于操作;南卧室开间约3米,进深约3.75米,南向采光舒适明朗,北侧摆收纳柜,可以摆放多功能衣柜,即美观又增加了收纳空间。

营口中南悦海共占地180000 ㎡,规划4828 户户,容积率为2.2,该楼盘周边分布有:

周围8公里内有红旺商场、万达广场、正大商场、大商汇、红星美凯龙等商业配套。可以满足日常生活购物等需求。

项目5公里范围内有鲅鱼圈区医院、第二人民医院(营口中西医结合医院)、红晟医院等等。其中营口第二人民医院是一所集医疗、教育、科研为一体的综合性的二级甲等医院,现有职工489人,设有内科、外科、妇产科、儿科等科室。

项目周边教育资源丰富,有快乐宝贝幼儿园、营口开发区第二高级中学(建设中)、金海港小学、博达幼儿园、营口市上善高级中学等等。其中金海港小学于2006年建成,现有14个教学班级和12个专用教室,可容纳学生近千人。

总价较低,周边生态环境较好,小户型设计对首次置业者十分友好。

综上,营口中南悦海最低总价16万起,总房款较低,适合对教育、环境有要求的刚需型置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

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